Maison - 134 m² - 5 pièces à Bouliac
Description :
EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX
Venez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).
Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.
- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².
- Un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez :
- Un palier avec espace bureau.
- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.
- Une jolie salle de bain de 6.60m².
- Un second WC indépendant.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 €, dont 18 000 euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
134 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 41 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Exposition :Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 21 ventes de maisons à Carignan-de-Bordeaux (2.3 km)
- 36 ventes de maisons à Floirac (2.6 km)
- 19 ventes de maisons à Latresne (3.1 km)
- 88 ventes de maisons à Bègles (3.2 km)
- 19 ventes de maisons à Fargues-Saint-Hilaire (4.7 km)
- 11 ventes de maisons à Tresses (4.9 km)
- 3 ventes de maisons à Cénac (5 km)
- 35 ventes de maisons à Cenon (5.3 km)
- 26 ventes de maisons à Camblanes-et-Meynac (5.4 km)