Maison ancienne - 166 m² - 8 pièces à Bouloc
Description :
Bouloc, ancien corps de ferme de 166m² habitable (200m² au sol) avec dépendances (garage, ancien chai et atelier) sur parcelle d'env. 1400 m²:
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.
Possibilité d'acquérir un hangar supplémentaire de 200m²
Toiture rénovée.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau
- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier
Équipements :
Parcelle entièrement clôturée
Poêle à bois récent
Fibre
Situation :
- à 15 min à pieds du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces, restaurants, professions médicales...)
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min
Travaux de rénovation à prévoir.
Cette maison est proposée au prix de 278 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Coralie Poumarat O7.78.97.33.45
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. 0778973345
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352 de Toulouse
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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166 m²
-
5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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