Ferme - 166 m² - 8 pièces à Bouloc

A Bouloc, ancien corps de ferme de 166m² habitable (200m² au sol) avec dépendances (garage, ancien chai et atelier) ainsi qu'un hangar de 200m² sur parcelle de 2219m².
Intéressant pour investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements.

Toiture entretenue
Composition :
Rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante d'env. 15m²
- Salon/séjour entièrement rénové avec poêle à bois.
- 1 salle d'eau avec wc
- 2 chambres + 1 bureau

- hall avec escalier
- 1 pièce/salon de 15m²
- 1 cuisine d'env. 20m² + salle d'eau avec wc

A l'étage :

- Dégagement avec cabine de douche et lavabo
- 2 chambres d'env. 25m² chacune sous pente
- 1 autre chambre d'env. 18m² sous pente avec coin évier

Équipements :
Poêle à bois récent
Fibre
Situation :
- à 15 min à pieds du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces, restaurants, professions médicales...)
- à 7 min de l'entrée de l'autoroute Eurocentre, à 20 min de l'aéroport Blagnac et du centre ville de Toulouse.
- arrêt de bus à côté de la maison, en direction Toulouse, gare de Castelnau d'Estrétefonds à 10 min

Travaux de rénovation à prévoir.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coralie POUMARAT O7.78.97.33.45
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. 0778973345
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352 de Toulouse