Appartement - 82 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Appartement traversant de 82 m², 3 chambres, Boulogne Centre / Les Passages. Quartier Reine / Victor Hugo, à 8 min de Marcel Sembat (Ligne 9), 10 min de la ligne 10 (Jean Jaurès), proche des commerces et des écoles, dans un immeuble de 1900, appartement de 82 m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse de 28 m² dotée d’une cheminée avec insert fonctionnel, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un dressing et d’un espace buanderie. Vous serez séduits par les volumes (belle hauteur sous plafond), l’ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que l’optimisation astucieuse des espaces. Petit balcon. Double vitrage. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un box à proximité La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.