Maison - 205 m² - 9 pièces à Boulogne-sur-Gesse

Iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : À 15 minutes de Boulogne dans un village tres recherché : superbe propriété comprenant une gascogne rénovée avec gôut de 205 m² avec piscine et dépendances. Nichée dans une impasse à l'abris des regards, venez découvrir cette magnifique maison de famille qui offre de beaux volumes, des materiaux de qualité et un cadre de vie bucolique. La maison comprend au rez de chaussée : une belle cuisine neuve avec son espace repas, un double séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un bureau, un wc et un cellier. À l'étage vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec une baignoire et une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Le parc de 9000 m² vous invite à vivre en harmonie avec la nature : potager, arbres fruitiers, yourte, 2 toilettes sèches, 2 douches d'été, une terrasse couverte, une pergola et une très belle piscine au sel 10x4 avec un liner neuf. POINTS FORTS : - note énergétique grâce au cumul double vitrage + pompe à chaleur + poêle à bois - confort, qualité des équipements et fonctionnalité - possibilité de créer une chambre et une douche au rez de chaussée si besoin. - les nombreuses dépendances (garage, abris, bureau, atelier. )offrent de multiples possibilités : développer une activiyé libérale, acceuillir des animaux, maison d'hôtes. a vous de voir ! Vous l'aurez compris cette ferme est un gros coup de coeur alors ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.