Maison - 192 m² - 7 pièces à Bourg-Bruche

EN CO-EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE DEMOLIERE ! Maison d'environ 192 m² surfaces habitables sur 57 ares de terrain à BOURG-BRUCHE.

Venez découvrir cette maison individuelle située au calme, sans vis-à-vis, au contact
direct avec la nature.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 42m2 bénéficiant
d'une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée donnant
accès au cellier, à la buanderie et au carport et d'un WC.

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un bureau donnant
accès à la terrasse et au jardin et des toilettes.

Au 2ème étage, vous trouverez un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Avec
une entrée par l'intérieur de la maison et une autre indépendante par l'extérieur, le
gîte se compose d'un salon, d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et
d'une salle d'eau.

Un carport, une dépendance et des places de stationnement extérieur complètent ce
bien.

BOURG-BRUCHE est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (20
min), SAINT-DIE (28 min) et MOLSHEIM (40 min)

DPE : E
GES : E

Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3290€ et 4470€

Prix hors honoraires : 328 571 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 571 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr