Maison - 240 m² - 9 pièces à Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** BOURG EN BRESSE. Maison individuelle à étage 7 pièces 197m² édifiée sur 1598m² de terrain clos et arboré (non constructible) + Appartement indépendant T2 56.77m² en RDC (actuellement loué 515€/mois, bail de 3 ans) avec ses 313m² de terrain et cour attenants. LOCALISATION : En périphérie EST de la ville à proximité du secteur CONVERT / SARDIERES. COMPOSITION MAISON / RDC : Hall d'entrée de 5,39m², cuisine équipée de 15,30m² donnant accès sur une véranda à l'Est de 14,68m², salon - séjour de 21,92m², grande salle d'eau avec WC de 8,70m², couloir, buanderie de 10,32m², une cave de 17,04m², un grand garage de 33,36m². ETAGE : 4 chambres de 10,48m² - 10,98m² - 12,04m² - 14,31m², couloir, grande pièce de vie de 56,82m² avec accès sur balcon, salle d'eau avec WC de 3,71m². COMPOSITION APPARTEMENT : Salon de 11,66m², cuisine indépendante de 11,93m², chambre de 10,03m², salle de bains de 3,35m², couloir, buanderie de 1,54m², WC indépendants de 1,09m² et un abris de jardin de 5,21m². ANNEXES : Un grand hangar indépendant édifié sur le terrain pouvant servir à stocker du matériel pour d'éventuels professionnels. PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière bois et fioul, huisseries majoritairement en bois et PVC, fosse septiques en cours de diagnostic. TAXE FONCIÈRE : 1450€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE -

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mouroux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr