Maison - 73 m² - 3 pièces à Bourg-en-Bresse

01000 - BOURG-EN-BRESSE - Quartier BROU
Bien idéalement placé, rénové avec des prestations de qualité sur un terrain clos et arboré de 547 m² . Proche des commerces, des écoles, du centre ville.
La maison des années 1930 comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage combles aménagées en une grande chambre pouvant être facilement divisée pour faire 2 chambres. Le sous-sol a été partiellement refait avec sa salle d'eau et WC, possibilité de faire une belle suite parentale avec sa baie vitrée existante et donnant sur le jardin, cellier, buanderie. Parking, prise pour véhicule électrique.
Toiture, menuiserie, double vitrage, électricité, pompe à chaleur réversible le tout refait en 2020.
DPE : E , GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1452 euros et 1964 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .