Maison de village - 195 m² - 9 pièces à Bourg-Saint-Andéol

Vous cherchez un maison bourgeoise, dans le Sud Ardéchois ?

Cette maison de caractère est un trésor qui vous attend :

✨ Caractéristiques Principales :

5 Chambres spacieuses au 1er étage d'env. 11 à 17m²
1 Chambre de Plain pied d'env. 17m²
3 Salles d'eau
Cuisine, salon,
Belle pièce à vivre avec cheminée et une belle hauteur sous plafonds.
Jardin privé, un havre de paix
Dépendances offrant d'innombrables possibilités
Garage
Travaux énergétiques et de modernisation à prévoir

? Emplacement :

Située en plein centre de Bourg-Saint-Andéol, cette maison vous offre une proximité idéale avec les écoles, les commerces, et bien plus encore. Vous pourrez vivre en ville tout en profitant d'une oasis de tranquillité.

Bien que des travaux énergétiques et de modernisation soient à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04.75.01.82.07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette maison de caractère ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité pour créer votre chez-vous de rêve ! ??

DPE : G 386 - G - 111
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Estimation des coûts annuels : entre 5 760 € et 7 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 284.000€ Honoraire charge vendeur.

Réf 2133