Immeuble - 280 m² - 12 pièces à Bourges

SPECIAL INVESTISSEUR !!!!!
Bourges, Quartier Barbès, proche commerces et commodités !!!
Immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'une maisonette (tous loués)
1 Appartement de type 2 (env 53m²) composé entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau wc loué 510 € + 45 € de charges (classé D)
1 appartement de type 2 (env 48m²) composé entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau wc loué 470 € + 40 € de charges (classé E)
1 appartement de type 3 (env 66m²) composé entrée, salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau-wc, grenier au dessus loué 510 € + 40 de charges (classé E)
1 appartement de type 3 (env 70m²) composé entrée, salon, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau-wc, grenier loué 500 €+ 45€ de charges (classé E)
une maisonette indépendante (env 60m²) composée entrée, salon-cuisine, palier-bureau, chambre, salle d'eau, wc, jardinet privatif louée 440 € + 45 € de charges (classé E)
3 garages loués 35 €
5 box loués 30 € 
Rendement locatif annuel des 5 biens loués 29 160 € + 2580 € de Charges  
Rendement locatifs des garages 3060 €/ an
Taxe Foncière 4492 € / an Prix 355000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 4.79 % soit 17000 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .