Magasins - 142 m² à Bourgoin-Jallieu

Commerce Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal : En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement. Description détaillée : Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages. Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale. Rez-de-chaussée (RDC) : Superficie : 51 m2. Linéaire de vitrine : 8 mètres. 1er étage : Deux bureaux (12 m2 et 27 m2). Hall : 6,51 m2. Toilettes. 2e étage : Quatre pièces aux possibilités multiples. Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m). Pièce 2 : 7,76 m2. Pièce 3 : 19 m2. Pièce 4 : 4,36 m2. Loyer annuel: 12 000euros HT Atouts supplémentaires : Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage. Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.