Maison - 160 m² - 8 pièces à Bourgueil

Iad France - Cyril TRUDELLE (06 71 38 35 21) vous propose : Charmante maison au calme de 160 m² aucun travaux a prévoir ! vie de plain-pied possible offrant un espace de vie de plus de 60 m² salon / cuisine donnant sur une terrasse de 70 m² plein sud disposant d'une suite au rez de chaussée, un WC. une trémie centrale dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain / douche et WC. le bien dispose d'un système de climatisation / réversible performant (2023). Fibre, tout à l'égout, double vitrage, poêle a bois une arrière cuisine, un grand garage et une Mezzanine aménageable peuvent satisfaire des besoins d'espaces supplémentaires, le terrain de plus de 2400 m² et la situation proche toutes commodités centre ville Bourgueil. 5 minutes autoroute et gare Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE EI (ID 3047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.