Maison - 83 m² - 4 pièces à Boussais

Priscilla BESINGE vous présente cette ancienne école réhabilitée en habitation.
Idéalement située entre Parthenay et Bressuire, dans un paisible hameau.
Cette propriété offre une surface habitable de 83m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour et une grande cuisine disposant d'un cellier. Vous trouverez également des toilettes indépendantes et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une de 14m², la seconde de 11m², ainsi qu'une pièce de 8m².
Les extérieurs proposent une cour gravillonnée de 230m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin offrant plus de 400m², une terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin d'environ 15m².
En complément, vous trouverez une annexe de 18m², attenante à la maison.
Vous envisagez un investissement locatif ?
️Loyers annuels : 6000 €
Cette annonce référence 222138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr