Maison - 134 m² - 5 pièces à Boutigny-sur-Essonne

Iad France - Virginie Menguy-Serrao (07 60 03 20 12) vous propose : 91820 BOUTIGNY SUR ESSONNE, quartier résidentiel, Services, écoles et commerces sur place, GARE RER D. École primaire au bout de la rue. 8 min de MILLY LA FORET, 15min de L'A6. Venez découvrir cette maison de 140 m² environ + 33 de garage + 14 d'atelier sur une parcelle de 1425 m² environ, nichée au milieu des roches de grès et arbres typiques de la voisine forêt de Fontainebleau. Maison avec vie de plain pied possible. Au RDC : L'entrée dessert une très belle pièce de vie de 70 m² environ avec de lumineux espaces cuisine, séjour et salon : Baies et portes fenêtres de chaque coté pour profiter de la vue sur le jardin. Pour le coté cosy vous pourrez profiter des 2 poêles à pellets et à bois qui diffusent leur chaleur dans le salon et le séjour. La Pompe À Chaleur, grâce à ses grilles présentes dans les plafond des chambres et pièces de vie, vous tient au chaud au quotidien. Toujours au RDC Une chambre avec un espace bureau ou dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un accès intérieur à l'atelier complète le RDC. À L'étage : 2 chambres, un dressing, un grand WC avec lave-mains (arrivées et évacuation existantes permettant la création d'une salle d'eau ). À L'extérieur dépaysement total dans ce jardin grâce à ses terrasses fleuries au milieu des roches, petite piscine enterrée et chauffée par une PAC. Accès à la cave ainsi qu'au garage et sa mezzanine. Les atouts de ce bien : la spacieuse pièce de vie, les 2 poêles, la PAC et le charme du jardin. À NE PAS LAISSER PASSER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy-Serrao EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.