Maison - 148 m² - 4 pièces à Bragayrac

Iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : À Bragayrac, en plein centre, maison de village T4 de 130 m², avec une agréable terrasse sans vis à vis. À l'entrée au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, avec WC séparés, donnant accès au salon lumineux, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, une porte vitrée permet de profiter de la véranda et en prolongement de la terrasse de 45 m² aménagée avec coin repas ou lecture. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec WC. Situation géographique : o Aux portes du Gers o A 35 min de l'Aéroport de Blagnac o A 25 min de Muret et Colomiers o A 30 min de la rocade de Toulouse Les transports o Ramassages scolaires organisés vers St Lys ou Samatan o Lignes de bus régulières (liaison avec la gare routière de Toulouse et d'autres villes avoisinantes). Prête à être réinventée selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel après travaux de mise aux gouts du jour (salle de bain, cuisine). Maison idéale pour une famille à la recherche d'un foyer à personnaliser selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.