Maison - 127 m² - 7 pièces à Brain-sur-l'Authion

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348 200 €

127 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES, LOIRE AUTHION ! Venez découvrir cette jolie maison contemporaine et familiale ! Au rez de chaussée, un grand et lumineux salon/séjour avec sa cuisine de qualité, ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'un accès direct sur la terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Une buanderie, des WC séparés, et une suite parentale d'environ 15m² complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparés. Garage, et jardin avec cabanon. Notre avis ? Cette maison sans travaux, est idéale pour une grande famille souhaitant la tranquillité à 10 minutes d'Angers. DPE : A * Honoraires à charge acquéreurs RÉF MANDAT : 33 706 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison neuve, complètement terminée.Vie de PP.Cuisine A/E.Déco

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 127 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud-ouest, a/e arthur bonnet, vmc. (plaque/ hotte / lv / four/ mo/cave)
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, sde de la suite, douche + lavabo- porte à galandage accès chambre
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, exposition nord, vmc douche + lavabo
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, vmc, avec lave main
Toilette 2 : 1er étage, sol en carrelage, vmc
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition ouest, accès terrasse
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, espace rangement avec étagères
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, sortie màl entre cuisine et garage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, 16.50 m² juste pour la partie repas.
1 Dépendance de 8 m²
2 Parkings
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, 17.66 m²: porte manuelle sectionnelle- possible à motoriser. tableau élec, chaudière pac

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2021
État :

Extérieur : Excellent, Toiture : NEUF
Mitoyenneté :

1
Vue :

lotissement
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2