Maison ancienne - 126 m² - 5 pièces à Bray-et-Lû

Vous recherchez une maison avec un peu de travaux pour la mettre à votre goût ?
DREAM IMMO vous propose cette maison individuelle atypique de 1902 en partie restaurée à 31 mn de CERGY-PONTOISE, 1 heure de PARIS par l'autoroute A15.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour/salon avec cheminée à insert, une chambre avec parquet chêne, une grande cuisine aménagée et en partie équipée, une salle de bains avec toilette avec fenêtre.
A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, respectivement de 15 et 28 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
En rez-de-jardin : avec une belle hauteur de plafond, une pièce buanderie/bureau a été aménagée (fenêtres et porte-fenêtre PVC), une salle d'eau et un toilette.
Un atelier attenant et une cave voutée .

La maison est équipée de menuiseries double-vitrage bois ou PVC, elle est reliée au tout à l'égout.
Chauffage électrique
Jusqu'à 4 voitures peuvent stationner sur la parcelle.
Arbres fruitiers : cerisier, pommier, vigne.
Deux terrasses exposées sud-est.
La maison est bien exposée et bénéficie d' une belle luminosité.
Fenêtres en bon état., cependant, certains travaux d'amélioration restent à prévoir.

Cette maison correspond à vos critères de recherche ?

Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais afin de vous la faire découvrir !

Votre Conseillère de Proximité !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. 0612880250
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA