Longère - 122 m² - 5 pièces à Bray-sur-Seine

A 8mn de Bray-sur-Seine, sur la commune paisible de Grisy-sur-Seine, venez découvrir cette très jolie longère datant de la fin du 20ème siècle !
Située dans un environnement calme, votre futur chez vous est composé avec au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger de quasiment 40m2 avec accès direct à l’extérieur, le tout exposé sud. Grande hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Dans le prolongement, salon chaleureux de 21m2 avec sa cheminée. Une cave est accessible depuis la pièce de vie.
Une chambre avec dressing intégré, une seconde chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage : pallier avec mezzanine, une grande chambre de plus de 26m2 au sol avec arrivée d’eau pour créer une suite parentale. Seconde mezzanine de 16m2 au sol à aménager.
Coté extérieur : terrain intimiste sans vis-à-vis avec buanderie et cabanon de jardin. Portail et portillon changés en 2021.
Les + de la maison :
- Chaudière à granulés récente et entretenue
- Espaces généreux
- Luminosité
- Fibre installée
- Faible taxe foncière
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 235548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr