Maison - 160 m² - 5 pièces à Breitenbach-Haut-Rhin

En exclusivité,

A Breitenbach, au coeur du village dans une petite ruelle au calme

Découvrez cette ancienne grange réhabilitée d'une surface d'environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement, une pièce bureau/chambre, un espace cave, stockage, un espace chaufferie, un spacieux garage pour 2 véhicules

- A l'étage : un dégagement, une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² comprenant un espace salon-séjour, salle à manger et cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés

- A l'étage supérieur : une chambre donnant sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée.

En extérieur face à la propriété : un jardin arboré le long d'un cours d'eau

Contenance totale du terrain (maison + jardin) = 9,38 ares

Parking public gratuit à 2 pas de la maison - Présence de panneaux solaires en toiture

Prévoir travaux de rafraîchissement

Chauffage au gaz - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard selon DPE : entre 2529 et 3421 € - DPE réalisé en 2022 - Classe énergétique E

Prix de vente : 216 000 euros
Les honoraires d'agence sont à charge vendeur

Agence IMMOBILIERE WEHREY - 1 rue Alfred Hartmann - 68140 MUNSTER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2529.00 et 3421.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wehrey/184/19sR6/honoraires_immobiliere_wehrey_au_1er_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr