Local commercial - 540 m² à Breitenbach-Haut-Rhin

Entre Munster et Metzeral à Breitenbach, bâtiment historiquement utilisé comme menuiserie, situé en haut du village dans la rue principale.

Ce bâtiment possède plusieurs entrées et est accessible par deux rues différentes. Il a été construit en un bâtiment principal et plusieurs extensions successives.

Plusieurs parties constituent cet ensemble :

- Une partie aménagée (45m2 env.) avec deux bureaux, une pièce repas et repos et une belle et grande terrasse (34m2 env.) avec vue sur les montagnes.

- Une partie actuellement utilisée en exploitation pour 374m2 env.

- Une partie stockage de 122m Env.

Le bâtiment offre une surface globale d'environ 540m2 répartis sur deux niveaux principalement et trois niveaux côté rue principale. Plusieurs accès permettent de charger et décharger facilement.

Ce local peut accueillir autant un artisan qu'une entreprise. Les accès à chaque niveau permettent d'imaginer plusieurs types d'activité. L'ensemble pourrait être également transformé en plusieurs logements type loft avec de grandes ouvertures et terrasses offrant des vues sur les montagnes environnantes.

En fonction du projet envisagé une discussion peut avoir lieu avec le vendeur au sujet des équipements.

Ce sont les murs (bâtiment) qui sont à la vente Pas de fonds de commerce ou d'entreprise !

A visiter rapidement !

Plus d'information, me contacter au 0651512781.

Prix : 395.000EUR incluant des honoraires de 5%, soit 375.000EUR net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !

DPE : Consommation énergétique : 219 kWh/m2.an (classe D) et émission GES 6 kg CO?/m2.an (classe B).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr