Appartement - 14 m² - 1 pièce à Brest

A VENDRE BREST KERINOU PROCHE FACS JOLI STUDIO DE 14M² Visite virtuelle sur notre site BARRAINE-IMMO.COM sous la référence SI 00075-WS Situé dans le quartier de Kérinou à BREST (29200), venez découvrir ce studio de 14m² habitables situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette donnant sur rue et d'une salle de bains avec W.C. Pour votre pratique, le chauffage est individuel électrique et la fenêtre en PVC DV. Cet appartement se situe au RDC dans une petite résidence des années 30 en copropriété. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Si le GES n'est pas très flatteur avec sa lettre en G, il faut cependant savoir que la cave n'est ,à ce jour, pas isolée. (NB: A partir du 1er juillet 2024, ce bien affichera une lettre en E grâce la nouvelle réglementation établie pour les logements inférieurs à 40m²) L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve également le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 8 km. On trouve plusieurs instituts universitaires, un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement 1 pièce est à vendre pour la somme de 62 770 euros (9,5 % à la charge de l'acquéreur). Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254.2 euros.