Appartement - 100 m² - 5 pièces à Brest

Jonathan Cotteverte (07 44 97 92 82 ) vous présente :
***** BREST - KERGOAT ***** Investisseur à la recherche d'un appartement en colocation avec une rentabilité minimum de 8% ? Génial ! Situé dans un secteur très demandé à proximité des Fac, le coup de coeur est immédiat. La pièce de vie lumineuse de 30m² possède en effet un accès direct à la belle véranda. La cuisine attenante est très tendance. Les quatre chambres sont de belle taille (10 à 12m²). Les deux salles d'eau sont très agréables. Le WC est bien sur indépendant. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ascenseur. Loyer de 400 euros par chambre. La fin du bail est septembre 2024. Les charges mensuelles sont de 142 euros, comprenant le chauffage et l'eau, par mois à la charge du locataire.. SURFACE - Carrez 96m².. DPE : C (97) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie : 820€ (chauffage à 820€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 644€ soit 53€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 426€ - Chauffage 634€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1704€ (142€ par mois). Nombre total de lots de 75. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 160000 € net vendeur (5.31%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188085-310911 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****