Appartement - 90 m² - 3 pièces à Brest

**** BREST - RECOUVRANCE *****. Vous êtes en couple, en famille, ou un professionnel actif à la recherche d'un logement au cachet unique ? Parfait ! Ce joyau, niché au dernier étage d'un magnifique immeuble, saura vous séduire par ses vastes espaces. Une chaleureuse pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une large douche. Les chambres spacieuses (18m²). L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Un véritable coup de cœur en perspective, offrant une tranquillité absolue. De plus, tous les services essentiels (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les surfaces : carrez 89m² - habitable 89m². Enfin, l'exposition assure une luminosité optimale en permanence. Le plus : un grenier de 25m².. DPE : C (133) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 910€ et 1080€ (chauffage entre 610€ et 640€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 34. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188194-310959 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****