Appartement - 85 m² - 5 pièces à Brest

***** BREST - BELLEVUE ***** Que vous soyez en couple, en famille ou un investisseur actif à la recherche de votre nid douillet ou d'une opportunité d'investissement avec un rendement d'au moins 8%, cette offre est parfaite pour vous ! Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue panoramique sur Brest. Sa pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 4 chambres sont de taille généreuse et les 2 salles d'eau sont modernes et fonctionnelles. Une cave vient compléter ce bien.Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services (commerces, écoles, transports). Ascenseur. Parking aisé. SURFACES : -utile : 85m² - Carrez : 85m² -. Prévoir un budget de charge de chauffage de 90 euros ainsi que votre propre consommation d'eau.. DPE : B (70) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie : 592€ (chauffage à 592€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1023€ soit 86€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Chauffage 100€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1123€ (94€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 102 sur un total de 119. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 170000 € net vendeur (5.59%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188269-311027 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****