Appartement - 39 m² - 2 pièces à Brest

A 2 KM DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Rue Georges Leygues Disponible dès le 24 juin 2024 En location : à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 39,18 m². Son intérieur offre une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. Les nationales N265, N12 et N165 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à louer pour 450 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 430 euros dont 117 euros pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.