Appartement - 82 m² - 4 pièces à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT T4 81.76 M2 - SECTEUR KERICHEN Rue Boulevard Montaigne Disponible le 15 Juin A louer : à quelques kilomètres de la mer, notre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-est, de 81,76 m² à BREST (29200). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1947 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : un hall et un séjour de 20 m². Son intérieur est aussi composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau. Il comporte une salle de bains et des toilettes. En complément, il propose un placard. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin lui donne un supplément d'espace bienvenu. Cet appartement est situé à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve l'arrêt de tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 815 euros HC, avec 65 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 815 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 875 euros (245 euros d'état des lieux). Le bail est de trois ans. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (253,8 kWh/m² annuels) et F en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (59,4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de ce grand appartement en location.