Maison - 145 m² - 7 pièces à Briare

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : Située à Briare, citée des émaux avec tout le charme des bords de Loire et son pont canal, entre Orléans et Sancerre, desservie par sa gare, la nationale 7 et l'A 77. Charmante maison rénovée sur 267 m² environ de terrain, composée de trois niveaux avec de beaux espaces de vie distribués comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda climatisée. À l'étage : pièces palière distribuant trois chambres et un WC. Au dernier vous trouverez une grande chambre aménagée avec rangements, à organiser selon vos besoins. Le tout sur un sous-sol total de 52 m² environ. L'espace extérieur avec sa maison annexe de 32 m² environ et possibilité de plus si vous le souhaitez. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de volets électriques, gaz de ville et relié au tout à l'égout. À proximité des commerces, de toutes les commodités, des écoles et de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.