Appartement - 67 m² - 3 pièces à Briey

Sous compromis :
CE BIEN EST SOUS COMPROMIS

Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ ( 06.08.15.13.57) du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité à BRIEY , un bel appartement de type F3 au calme et dans un cadre verdoyant.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur , il comprend :
une entrée,
un séjour (21. m²) agrémenté d'un balcon
une cuisine équipée indépendante (9. m²)
un dégagement avec placards,
1 chambre (10.18 m² et 10.66 m²) avec placard
1 chambre ( ) avec placard donnant sur un balcon
une salle de bains
un wc séparé

La résidence est fermée par un portail électrique, dans cet espace un garage est rattaché au bien et l'accès aux appartements s'effectue par digicode.

***ASPECTS TECHNIQUES***
Superficie Carrez :68.03 m²
Résidence édifiée en 2008
Ascenseur
Chauffage électrique
Double vitrage PVC et volets roulants
Charges annuelles prévisionnelles : 1608 € comprenant eau, électricité et entretien des communs, ascenseur, câble, entretien des espaces verts, les honoraires du syndic et la cotisation fonds travaux.
Taxe foncière : 747 €

***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES***
L'appartement est libre de toute occupation
Ce bien est soumis au régime de la copropriété, il est composé de 98 lots dont 48 lots principaux, est gérée par un syndic professionnel , et il n'y a pas de procédure en cours.

Il est situé à 45 mn du LUXEMBOURG et 5 mn de l'accès à l'autoroute A4.
Zones commerciales à proximité, établissements scolaires, hôpital ,...dans la ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur Classe énergie D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ - Tél. 0608151357
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146