Maison - 124 m² - 5 pièces à Brignon

En exclusivité à Brignon, village équidistant entre Nîmes et Alès, situé à 5 minutes de la voie rapide RN106, je vous propose cette belle maison mitoyenne de 124 m² posée sur son jardin arboré non constructible de 1622 m². Le rez-de chaussée se compose de la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 17 m², une pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre et la salle de bains. Au dernier étage se situe une chambre de 13 m². Coté extérieur, deux dépendances d'environ 50 m² pourront se transformer en garage, atelier ou autre rangement. Cette maison, située en copropriété de 3 lots (102 / 1000) se compose de 124 m² dont une partie de maison hors copropriété d'environ 87 m² et une partie de maison de 36.63 m² inclus dans la copropriété (salle de bain, chambre et bureau). Cependant, elle ne possède aucune partie commune avec les autres lots. Son entrée et son jardin sont entièrement indépendants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : natacha.sylvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893.