Maison ancienne - 230 m² - 5 pièces à Brionne

Idéale, que ce soit pour une première ou une dernière affaire !

A vendre Mur et Fond de commerce.

Cette crêperie, saladerie, avec logement de fonction possède trois chambres, une possibilité de 55 couverts intérieur et terrasse de 45 places en centre ville de l'EURE.

Emplacement n°1 pour cette charmante crêperie au coeur du centre ville à proximité de deux grands parkings et avec accès mobilité réduite.
Située à mi-chemin entre ROUEN, LISIEUX et EVREUX, 45 minutes des côtes Normandes, et à proximité de site touristique tel que le BEC HELLOUIN, LE NEUBOURG...

Vous y dégusterez d'authentique crêpes bretonnes, salades et viandes grillées
Atout majeur : une terrasse de 45 places au calme et une renommée qui n'est plus à faire.

Achat des murs comprenant un appartement F5 d'une surface de 130 m² au dessus du commerce, d'une valeur de 169 000 € (référence 2667BG) et le Fond De Commerce d'une valeur de 45 000 €.
Possibilité également d'acheter 2 garages jouxtant le commerce.

Fermé 1 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels.

Pour plus de renseignement contactez Vincent et Romain
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr