Maison - 131 m² - 5 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Guillaume Sage (06 49 98 98 81) vous propose : Située dans la charmante commune de Brive, à moins de 2 km du centre historique, cette magnifique maison rénovée semi-enterrée de 132 m² habitables vous accueille sur les hauteurs, nichée sur un terrain de 450 m². La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune, une chambre spacieuse avec dressing de 16 m², une salle de bains de 12 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste espace de vie de 30 m² s'ouvre devant vous, accompagné d'une cuisine de 9 m² avec accès direct à une terrasse couverte. Deux chambres de 12 m² et 9 m² complètent ce niveau, qui dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 3,4 m². Parmi les caractéristiques notables, cette résidence propose une production et revente d'énergie, ainsi qu'une autoconsommation avec double exposition, bénéficiant d'une puissance globale de 6000W. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations et convenir d'une visite. Une visite virtuelle à 360 est également possible. À très bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage EI (ID 50522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.