Local commercial - 120 m² à Brive-la-Gaillarde

À saisir, belle opportunité d'affaire à Brive-la-Gaillarde Pour les passionnés de la gastronomie et de la convivialité, je vous propose un charmant Bar-Restaurant avec sa licence 4. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, la terrasse jusqu'à 20 couverts environ, et un bar convivial. Clientèle régulière, et des visiteurs de passage toujours curieux de découvrir des délices, vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement vendu avec tout le matériel et ustensiles de cuisine et de services. La cuisine et le bar sont aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour vos clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.