Studio - 19 m² - 1 pièce à Bron

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur !
Votre Agence immobilière Orpi Roosevelt à Bron vous présente ce studio en rez-de-jardin de 19,52m2, en parfait état, situé dans une résidence privée de 2012 fermée et sécurisée.
L’appartement est composé comme suit : Hall d’entrée, salle d’eau avec wc attenant, une pièce principale avec coin kitchenette.
Ce bel espace à vivre lumineux dispose d’une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse de 7m2 et d’un jardin privatif exposé sud sans vis-à-vis de plus de 22m2.
Cet Appartement de type T1 est idéal pour un investissement judicieux et sécuritaire : En effet, la proximité des Universités et des hôpitaux Est Lyonnais vous assure de belles perspectives en matière locative.
Effectivement, avec ses atouts cet Appartement peut se louer jusqu’à 600 euros mensuels hors charges, vous garantissant ainsi une rentabilité brute de 6% !
En outre, ce bien immobilier dispose d’un garage que vous pouvez acquérir en sus pour la somme de 15K.
Proximité de Lyon, axes autoroutiers, transports en commun et commerces, hôpitaux, Université Lumière Lyon 2.
A 10mn à pied du Tramway T5 - Accès direct bus 25/24/52/68/ZI5
Chauffage individuel électrique - Eau chaude cumulus - Visiophone - Appartement Vendu Libre d’occupant.
Charges courantes copropriété 45 euros mensuels.
DPE (D)
Visite virtuelle sur demande
A visiter sans plus attendre avec votre conseiller ORPI.
Référence agence : 2293