Maison - 102 m² - 6 pièces à Bruille-Saint-Amand

Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Dans un secteur très prisé proche de St amand les eaux, quartier très calme ce magnifique pavillon plain pied moderne et individuel de 2015. Ce plain-pied se compose d'une entrée donnant accès à un wc indépendant et donnant sur le séjour de 27 m² environ lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine équipée de 17 m² environ. Un cellier est également présent, idéal pour y stocker les denrées alimentaires et pouvant accueillir une machine à laver. Une chaudière neuve de 3 semaines sous garantie de 2 ans. Chauffage au gaz. La cuisine dessert un couloir donnant accès aux 3 chambres de 10,14 et 13 m² environ et à la salle de bain de 8 m² environ comprenant double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne. Côté extérieur : Accès en macadam avec possibilité de stationner au minimum deux voitures. Une parcelle de plus de 700 m² environ entièrement clos et sécurisée par un portail motorisé et une alarme également mise en place pour l'ensemble de la maison. Une terrasse, un abri de jardin et un carport sont également présents. Cuve de récupération d'eau de pluie. Maison BBC. Très bon DPE : B Les + : Plaind pied 3 chambres Dpe B Peu énergivore Taxe foncière faible Triple vitrage Pavillon moderne Stationnement sur la parcelle Clôturé Bel espace de vie Alarme Sans vis-à-vis Au calme Proche de Saint amand les eaux et autoroute. Fibre Chaudière neuve Pour une visite ? Un seul numéro. Contacter Benjamin Bayard Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.