Viager - Maison traditionnelle - 257 m² - 7 pièces à Andlau

VENTE EN VIAGER!

A EPFIG à proximité de Barr et 30 mn de Strasbourg

En exclusivité : Viager occupé F71 - H72 ans à EPFIG (67680)

« UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS »

Pour toutes visites ou informations sur ' LE VIAGER ', veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits.

Venez découvrir cette très belle propriété de 1977 de 260 m² ( plus 40 m² de combles aménagés) entourée d'un magnifique jardin sur un terrain constructible de 2600 m² au calme à Epfig.

Cette maison comprend au rdc : une entrée, un wc, un très grand séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, une grande cuisine avec son coin repas et une véranda.

Au 2ème niveau : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 wc et 1 salle de bain

Au 3ème niveau : environ 40 m² de combles aménagés

Cette maison est également dotée d'un sous-sol avec garage, caves, atelier, chaufferie et 1 carport pour 2 voitures.

Chauffage au fioul et bois, fenêtres double vitrage pvc, volets électriques en alu et VMC double flux.

DPE en cours

Le viager est l'achat d'un bien immobilier en contrepartie duquel sont versés au vendeur un bouquet et des rentes.
Le bouquet de 120 000 € FAI correspond à une partie du prix payé comptant.
La rente viagère de 1500 € est la somme d'argent que l'acheteur va payer mensuellement en complément du bouquet toute la vie durant du vendeur.

Honoraires : 20 000€ dont 833 € de don versés à une association.

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.