Maison - 123 m² - 6 pièces à Brussieu

BRUSSIEU (RHONE - 69640)
Atria Immobilier Brindas vous propose, en exclusivité, sur la commune de Brussieu, cette charmante maison de village de type 6 d'une superficie de 123m2 construite sur une parcelle de 652m2.
En plein centre de Brussieu, proche de la mairie et de la salle des fêtes et de toutes les commodités (bar, café et supérette). L'école de Brussieu est à proximité. Les lignes 407, 513A, 514, 515, 516, 533, 543 et 601 des Cars du Rhône sont à quelques pas de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie séjour et salle à manger de 24.28m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 8,77m2, une salle d'eau avec WC de 5,07m2, une chambre de 12,13m2 avec un dressing de 4,93m2, une deuxième chambre de 15,62m2.
Au 1er étage, vous profiterez d'une grande double chambre de 46,3m2 avec sa salle de bains de 6,53m2 et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 47,37m2 qui surplombe le jardin de 481m2 arboré avec des arbres fruitiers tels que : trois cerisiers, deux poiriers, un prunier et pommier, mais aussi un framboisier. Vous découvrirez également un bassin pour poissons.
Vous disposerez d'une pompe à chaleur solaire / eau de 2023 pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. De plus, l'isolation de la maison a été refaite en 2023.
Enfin, vous bénéficierez de deux grandes buanderies de 29m2 et 33m2, où se trouvent la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique ainsi que des espaces de stockage, d'une cave à vin de 5,61m2 et d'un puits de 6,62m2 où se trouve une pompe reliée au système d'arrosage du jardin. Pour finir un grand garage de 41,17m2 avec portail électrique vous permettra de garer vos véhicules.
Coup de coeur assuré, maison idéale pour une famille.
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