Appartement - 39 m² - 2 pièces à Bruz

Situé dans la charmante commune de Bruz (35170), cet appartement F2 de 39 m² offre un cadre de vie paisible et convivial à deux pas du domaine de Gicé-Blossac. Niché dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices aux promenades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Il comprend 2 pièces, une salle d'eau et un balcon privatif de 6,25 m² offrant un espace extérieur agréable. Situé au 2ème étage, ce bien dispose également d'un parking couvert au sous-sol pour un stationnement sécurisé. Avec ses finitions modernes et ses 15 / 10000èmes du sol et des parties communes générales, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.