Maison - 125 m² - 4 pièces à Bully

A Bully,
Jolie bâtisse en pierre du 18ème siècle pétrie d'histoire, d'environ 125 m² habitables, élevée sur cave, composée de 4 pièces avec un espace cuisine, deux chambres, les combles sont aménageables avec une charpente traditionnelle et de superbes volumes une belle hauteur sous plafond. Les amoureux de la pierre ne peuvent qu'être sous le charme de cette belle bâtisse.
Grandes caves dont une voutée ventilée idéale pour de belles dégustations et une belle pièce four à pain pouvant faire une magnifique cuisine d'été donnant sur le terrain naturel, complètent ce bien.
Après une rénovation, un joli mélange de style, en conservant le cachet, l'authenticité du bien, pouvant allier une touche de moderne ou campagne chic, cette maison sera faire le bonheur d'une famille et ne peut que vous séduire.

Plus-Value:
- Situation géographique : proche de l'Arbresle/ Accès gratuit à l'A89 /commodités
- Beaucoup de cachet : pierres, tomettes, poutres...
- Très belle cave voutée, très belle pièce four à pain et combles aménageables avec de très beaux volumes
- Couverture/Voliges/ écran sous toiture (deux ans)
- Electricité refaite en partie
- Micro station commune dimensionnée sur l'ensemble des habitations.

VOTRE CONTACT :
Estelle LAFOUGERE
Tél : 07.61.16.52.83
Mail : e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr