Bureau - 143 m² à Busigny

Je vous propose , sur la commue de Busigny, au centre du village , cet immeuble composé d'un local commercial + appartement
Cet immeuble se compose comme suit :
local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges
Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres.
Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges
Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1508€ / an
******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ********
96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur )
Mandat N° SNM_6327
Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France