Maison - 174 m² - 6 pièces à Bussac-sur-Charente

Maison en pierre rénovée avec goût est un véritable bijou situé à Bussac-sur-Charente ! Avec ses matériaux nobles et son charme indéniable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité des écoles et des commerces et à seulement 5 mn de Saintes. Le terrain de 788 m² clos, avec un abri pour camping-car et un parking en béton lavé avec préau, offre une grande fonctionnalité et praticité. Le jardin, avec sa terrasse accueillante et intime, semble être l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC intégrées, un cellier-chaufferie, une cave et un atelier. L'étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres, une salle de bain WC intégrées. L'ajout de panneaux solaires, le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage PAC de 2019 et le chauffe-eau thermodynamique sont des éléments qui ajoutent de l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420.