Maison - 148 m² - 7 pièces à Buxerolles

Iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : BUXEROLLES BOURG : MAISON DE PLAIN PIED DE 2008 NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET CLOS. IDÉALEMENT SITUÉE, AU PORTE DE POITIERS – 7mins DE LA GARE – 10mins DU CHU ET 10mins DU FUTUROSCOPE. Venez découvrir cette villa de type T 9 de 148 m² environ habitable sur une jolie parcelle aménagée et clos de 701 m² environ. Elle se compose ainsi : Un triple séjour de 60 m² environ lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur la véranda de 17 m² environ et son jolie jardin. Pour vos hivers une cheminée est également présente dans le salon séjour. Un dégagement desservant 3 belles chambres (de 12 à 14 m² environ) chacune équipée d’un placard, une salle d’eau avec WC de 7 m² environ, une suite parentale de plus de 17 m² environ donnant son la terrasse et son jardin avec son dressing de 5 m² environ et sa salle d'eau et WC de 8 m² environ. Sans oublier le cellier de 9 m² environ et le garage double de 30 m² environ et sa mezzanine. Portail, portillon et garage motorisés. Chauffage électrique au sol basse consommation. Matériaux nobles, maison de construction en brique, terrasse carrelée et abris de jardin viennent compléter ce beau bien. Proches de toutes commodités (commerces, écoles, bus de ville, cinéma et restaurant à pied. À proximité des Lycées et des voies rapides). Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.