Immeuble - 950 m² - 15 pièces à Buzançais

En Exclusivité, au sein du Parc Naturel de La Brenne, à Buzançais, ville recherchée pour sa tranquillité, son cadre agréable, et sa situation géographique exceptionnelle, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, du centre ville, et de la gare routière, à 15/20 minutes de Châteauroux, à 30 minutes de ZOO de Beauval, à 20 minutes du Château de Valençay, à 30 minutes du Château de Loches, à 1h des Châteaux de la Loire, et à 20 minutes de la A20.

Ensemble Immobilier des années 1970, composé d'un appartement de 170m2, un autre appartement de 70m2, un garage de 50m2, 200m2 supplémentaires neufs qui viennent d'être créer, et 550m2 de « salle de réception ».

Le premier appartement de 170m2, se situe au 1er étage, et vous propose une pièce de vie de 70m2 exposée sud est avec son espace cuisine équipé et aménagé, 3 grandes chambres toutes de 15m2 avec chacune leur placard/dressing, un grand dressing séparé, équipé et aménagé de 8m2, une salle de bain avec toilette, et un toilette séparé.

Le 2ème appartement de 70m2, situé au RDC, présente 1 pièce de vie de 40m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, dressing et toilette.

De plus, 200m2 habitables supplémentaires viennent d'être créer et donc tout est neuf, où il reste les sols à faire (pose de parquet ou carrelage), et quelques finitions à réaliser, répartis en 4 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 2 grands dégagements et 1 vestibule.

Enfin, vous découvrirez 550m2 de salle de réception, avec une salle de restaurant de 100 couverts, une partie « discothèque » (avec une piste de danse, un véritable bar, un espace DJ, une estrade pour groupe de musique), plusieurs salles de rangement, de stockage, réserves, arrière cuisine, etc , une partie technique avec matériel pour la musique, 2 grand toilettes de salle de réception, une cuisine professionnelle toute équipée et aménagée de 50m2, un vestiaire, une salle d'eau, un toilette privatif pour les professionnels, etc

Vous bénéficierez également d'un terrain de 1800m2, d'un garage de 50m2, de 40 places de parking, de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par Pompe à Chaleur avec climatisation réversible. L'ensemble immobilier est dans un bon état général, car en 2008 tout a été entièrement créer. Mais quelques travaux de finition, et une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces vous seront nécessaires.

Le ZOO de Beauval à 30mn, Les Châteaux de la Loire à 1h, les volumes, l'agencement, l'habitabilité, les formidables perspectives d'évolution, la salle de réception et tous ses différents équipements professionnels, vous seront très largement profitables et bénéfiques pour votre résidence principale, un investissement locatif, un projet professionnel, ou tout autre ! A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241
Tribunal de Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.