Immeuble - 120 m² - 2 pièces à Cabestany

Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : EXCLUSIVITE, Local commercial, dans une zone artisanale de CABESTANY à 10 mn des plages d Argeles et St Cyprien et 5 mn de PERPIGNAN. Local de 135 m² environ + salle d eau + WC. Le bien possède deux entrées et place de parking pour 4 véhicules. Les murs sont occuper d une activités semi industrielle de Boulangeries a titre collectif pour les campings, écoles, lycées depuis 2002 mais possibilité d acheter le fond ou sinon libre de toute occupation de locataire et du coup (Bail à créer.) Il y a 2 lots donc peut être séparé pour avoir 2 loyers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.