Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces à Cabrières-d'Avignon

Une envie d'évasion, un projet de retraite ou besoin d'une résidence secondaire !!! Pietrapolis Vienne vous propose en exclusivité de venir découvrir cette très belle propriété de 1969, située au coeur du Luberon et entièrement rénovée en 2017, disposant de 160 m2 habitables, sur un terrain de 2989m2, avec piscine, grande terrasse, atelier non attenant, belle vue sur le Luberon, au calme.

Descriptif :
Rez-de-Jardin :
- 1 Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine américaine
- 1 chambre de 14.40 m2
- 1 chambre de 13.50 m2
- 2 Salles de Douche de 5.40 m2 chacune (avec toilettes)
- 1 Cellier de 16 m2

1er Niveau :
- 1 chambre de 19 m2
- 1 Coin Lecture/Bibliothèque de 21 m2

Extérieurs :
- 1 Atelier
- 1 Grande terrasse en travertin exposée plein Sud
- 1 Piscine traditionnelle de 9 x 7 avec bâche de sécurité aux normes
- 1 Abri voiture de 20 m2

Prestations :
- Chauffage central par PAC
- Cumulus par Pompe à chaleur
- Thermostat connecté
- Fenêtre Aluminium, Double Vitrage
- Moustiquaires intégrées
- Interphone
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
- Tout à l'égoût
- Taxe Foncière 2023 : 1 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contacter Christel MONTAGNY - Agent commerciale en immobilier (EI) - RSAC485086532 - Greffe de Tribunal de Vienne - Tél. 06.82.37.31.27 - c.montagny@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1976.16 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY - Tél. 0682373127
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952