Local d'activités - 1 200 m² à Cadaujac
Description :
A louer secteur CADAUJAC/LA BREDE
Entrepo?t avec quais d'environ 1200 m2, ide?alement situe? dans zone d'activite?s de qualite? et se?curise?e
Proche accès A62 axe Bordeaux - Toulouse.
L'entrepo?t se compose de 2 espaces:
* Stockage: 950 m2 environ
- Porte sectionnelle: 3,60 x 3,20m
- Hauteur faitage: 10m
- Rack
* Sas livraison 250 m2 environ
- 2 quais
Electricité 250 kWa - tarif jaune
Dalle: 5T/m2
Parc d'activite?s calme et se?curise?
Conditions financières:
Loyer: 8000€ HT/mois soit 80€/m2
Charges: 460€/mois
Honoraires: 18% HT du loyer annuel HT/HC
TF charge preneur
Bail dérogatoire possible
Aucune activité mécanique n'est autorisé.
Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 130 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35075icp/144/2bLtz/grille_honoraires_ad_vesta.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 200 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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