Appartement - 140 m² - 5 pièces à Caen

.la petite agence vous propose à la vente ce grand appartement de 140 m² situé en plein centre-ville de Caen, rue Saint-Jean, situé en étage avec ascenseur.

Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un grand salon avec cheminée pouvant être aisément agrandi sur la salle à manger pour atteindre un espace séjour d'environ 50 m² et une cuisine aménagée indépendante.

Un couloir où sont agencés de nombreux rangements mène aux 3 grandes chambres, dont 2 sont côté cour, une salle de bains et un WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave vient compléter le bien.

Exposition Sud-Ouest.

Chauffage collectif.
Charges mensuelles : Environ 280€
Taxe foncière : 2 372€

Idéal pour résidence principale ou activité professionnelle.

Plus d'informations avec Loris au 06 44 34 22 61

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Votre conseiller La Petite Agence : Loris Eugène - Tél. 0644342261
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949747018