Local commercial - 80 m² - 2 pièces à Caen

Nous vous présentons la cession d'un fonds de commerce de Tabac Loto FDJ, PMU Bar Café à CAEN Affaire idéale à tenir pour deux personnes avec un salarié. Local de 80 m² avec un logement de 50 m². Bail récent, à échéance 2030 pour un loyer de 1904 euros / mois TTC. les CA d'Août 2023 au février 2024 : 08 / 23 : 132,765 09 / 23 : 137,298 10 / 23 : 136,411 11 / 23 : 134,243 12 / 23 : 144,212 01 / 24 : 134,160 02 / 24 : 148,628 Affaire à fort potentiel de progression. FERME LE LUNDI et 4 semaines / an et jours fériés. Prix de vente : 370,000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ying ZIEGLER, Tél. : 07 70 25 23 85, E-mail : ying.ziegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981 840 283.