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Maison - 260 m² - 7 pièces à Caen

  • Maison - 260 m² - 7 pièces
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Description

324 500 €

Iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Une charmante maison d’habitation en pierre à 30 min de Caen et 7min de Aunay sur Odon d’une superficie totale de 260 m² environ. Entrons tous d’abord dans la belle pièce de vie de 70 m² environ composée d'un salon avec poutres apparentes et d'un séjour avec une cheminée. Suivez moi dans la cuisine aménagée et équipée de 23 m² environ où vous serez à l'aise pour y prendre vos repas. L'espace repas se prolonge par une véranda et une arriéré cuisine fonctionnelle Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 en enfilade. Chaque chambre ayant sa salle de douche et ses toilettes. Poursuivons la visite à l’étage, où je vous propose de découvrir 3 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bain avec toilette. Pour compléter ce magnifique ensemble immobilier, vous bénéficierez de plusieurs dépendances ouvertes et fermées vous permettant de garer des voitures, d'y stoker votre matériel de bricolage ou même de faire un bel atelier. Le terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 12000 m² environ, vous charmera par sa belle terrasse de 45 m² environ exposée sud, son pré, son potager ou encore son poulailler. Idéale pour grande famille, artisan ou projet de chambres d'hôtes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Chauffage au fioul et électrique, double vitrage, Taxe foncière : 980e / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Maison
  • Reference
    913871
  • Prix de vente
    324 500 €

Informations sur le bien

  • Chauffage
    Radiateur, Fioul
  • Mitoyenneté
    Non

Intérieur

  • 7 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Extérieur

  • Terrasse
  • Box

Équipements

  • Cheminée

Diagnostics

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
162
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
40

Localisation

324 500 €

iad france (Celine VICTOR)

Il y a plus de 7 jours

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