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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

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545 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CROS DE CAGNES - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - SANS VIS A VIS - AU CALME PARFAIT - PARKING SECURISE

TRES RARE ! Dans le quartier très résidentiel des Bréguières, à 5 minutes de la mer et du port Saint Laurent du Var, et 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur,
Résidence sécurisée au calme parfait, situé au dernier étage, bel appartement de 3 pièces de 73,69m² lumineux et en parfait état, exposé sud/ouest, ouvert sur la terrasse profonde de 15m² avec vue mer dominante, sans aucun vis a vis.
Séjour très lumineux ouvert avec deux baies vitrées pour accès sur la terrasse avec cette magnifique vue mer panoramique, exposition sud/ouest.
Cuisine indépendante moderne totalement équipée (possibilité cuisine us), accès sur la terrasse.
Espace nuit avec deux belles chambres, nombreux rangements,
salle de douche moderne avec fenêtre, toilettes indépendants.
Volets roulants électrifiés, stores terrasse avec télécommande,
Parking privé sécurisé, cave facile d'accès avec électricité (rangement vélos).
Proches des commerces et commodités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 19 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 804 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
545 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 7 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
714V8251A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Riviera Bay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 170 €
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