Maison - 162 m² - 5 pièces à Caluire-et-Cuire

Localisation:
Chemin du bel air (Crépieux, limite Caluire)
Rue calme, familiale
bus c5, A32, A71, S8, S5, 62,201,202,392

Le bâti
Edifié en 1936, extension réalisée en 1995
Maison isolée sur l'extérieur
Fenêtres double vitrage
Chauffage fioul de 1995
Piscine de 2011

La maison
Maison très lumineuse d'environ 162m² qui se compose d'une entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, salle de bains.
A l'étage 4 belles chambres et wc.
Sous-sol, garage de plus de 80m²
Terrain de 913m² avec piscine.
Taxe foncière de 1476€

N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr